Sala comercial localizada no calçadão. 3º andar equivale ao 4º andar, ampla visão, fundos, face norte, com 52m2 interno útil, piso laminado, copa, lavabo individual, contendo ainda uma sala independente com 13m2, lavabo próprio. Ambas as salas possuem ares condicionados. Prédio com portaria 24hs., elevadores, condomínio em torno de 550reais. Não possui vaga de garagem.